Методичні вказівки призначені для виконання лабораторних робіт студентами ступеня магістра спеціальності 193 «Геодезія та землеустрій» денної та заочної (дистанційної) форми навчання, які навчаються за освітньо-професійною програмою «Оцінка землі та нерухомого майна» з дисципліни Грошова оцінка землі та нерухомості. У методичних вказівках подані рекомендації щодо виконання лабораторних робіт, наведені основні формули, приклади розрахунків, основний довідковий матеріал, що не замінює підручник та іншу технічну літературу, поглиблене самостійне вивчення якої є обов'язковим. Зміст ВСТУП ................................................................................................................................... 1 1 РОЗПОДІЛ ГОДИН, ВИДІЛЕНИХ НА ВИВЧЕННЯ ДИСЦИПЛІНИ «ГРОШОВА ОЦІНКА ЗЕМЛІ ТА НЕРУХОМОСТІ» ........................................ 3 2ТЕРМІНОЛОГІЧНИЙ СЛОВНИК .......................................................................... 4 3 НОРМАТИВНА ГРОШОВА ОЦІНКА ЗЕМЕЛЬ ............................................ 10 Лабораторна робота №3.1 Правові засади грошової оцінки земель ..... 10 Лабораторна робота №3.2 Теоретичні основи грошової оцінки земель ( земельних ділянок) та нерухомого майна ........................................................ 15 Лабораторна робота №3.3 Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення ................................................................ 21 Лабораторна робота №3.3 Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення ................................................................ 31 Лабораторна робота №3.5 Нормативна грошова оцінка земель земель природно-заповідного та іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначенн .................................... 38 Лабораторна робота № 3.6 Нормативна грошова оцінка земель водного фонду ................................................................................................................ 45 4 ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА НЕРУХОМОСТІ .......................................................... 53 Лабораторна робота № 4. 1 Загальна характеристика процесу оцінки вартості майна: об'єкт оцінки, його ідентифікація, організація процесу оцінки ................................................................................................................................ 53 Лабораторна робота № 4.2 Витратний методичний підхід оцінки нерухомості ..................................................................................................................... 63 Лабораторна робота №4.3Дохідний методичний підхід оцінки нерухомості ..................................................................................................................... 74 Лабораторна робота №4.4 Порівняльний методичний підхід оцінки нерухомості ..................................................................................................................... 81 5 СПИСОК ЛІТЕРАТУРНИХ ДЖЕРЕЛ............................................................... 93