Конспект лекцій розкриває фундаментальні основи оцінки бізнесу та нерухомості. Подано теоретичні та практичні питання експертної оцінки; розглянуто підходи і методи оцінювання бізнесу та нерухомості; наведено практичні приклади, що полегшують засвоєння теоретичного матеріалу; надано характеристику нормативно-правової бази оціночної діяльності в Україні. ЗМІСТ Вступ……………………………………………………………… 4 Тема 1. Основні засади професійної оціночної діяльності……. 5 Тема 2. Вартість як основна категорія оцінки…………………. 14 Тема 3. Загальна характеристика процесу оцінювання вартості майна………………………………………….. 21 Тема 4. Типологія об’єктів нерухомості……………………….. 26 Тема 5. Оцінка об’єктів нерухомості за витратним підходом... 33 Тема 6. Оцінка нерухомості за дохідним підходом…………… 40 Тема 7. Оцінка об’єктів нерухомості методом порівняльного аналізу продажів………………………………………... 46 Тема 8. Бізнес як об’єкт експертної оцінки……………………. 51 Тема 9. Особливості застосування основних підходів до оцінки бізнесу……………………………………….. 56 Тема 10. Особливості експертної оцінки під час банкрутства підприємства…………………………………………... 63 Список літератури……………………………………………….. 74