Викладено нові науково-практичні результати досліджень під час управління прибудинковими територіями багатоквартирних будинків з врегулюванням майнових відносин між власниками квартир та місцевої влади, а також з врахуванням їх прав на інше нерухоме майно та земельні ділянки. Буде корисною всім, хто займається реформуванням житлово-комунального господарства та управлінням земель населених пунктів, а також студентам, аспірантам і викладачам з напряму підготовки "Геодезія, картографія та землеустрій" та економічних спеціальностей. ЗМІСТ ПЕРЕЛІК СКОРОЧЕНЬ.........................................................................................4 ВСТУП....................................................................................................................5 РОЗДІЛІ. АНАЛІЗ СТАНУ ТА ТЕНДЕНЦІЇ ФОРМУВАННЯ ПРИБУДИНКОВИХ ТЕРИТОРІЙ МАЙНОВИХ КОМПЛЕКСІВ.........................................................7 1.1. Узагальнена характеристика предметної сфери та класифікація напрямів сучасних досліджень...................................................7 1.2. Аналіз нормативно-правового забезпечення формування цілісних житлових комплексів (кондомініумів) деяких країн...........................................9 1.3. Стан проблеми в Україні...............................................................................24 1.4. Завдання та напрями вдосконалення формування інституту цілісних житлових комплексів...........................................................................................40 РОЗДІЛ 2. МЕТОДИЧНІ ОСНОВИ ФОРМУВАННЯ ПРИБУДИНКОВИХ ТЕРИТОРІЙ ЖИТЛОВИХ КОМПЛЕКСІВ..............................................................................47 2.1. Класифікація, структура та принципи формування цілісних майнових комплексів житлової забудови...........................................................................48 2.2. Концептуальні засади формування нормативно-правового забезпечення прибудинкових територій...................................................................................57 2.3. Порядок та методика визначення прибудинкових часток одиниць нерухомості житлових комплексів ОСББ..........................................................74 2.4. Обґрунтування системи факторів формування прибудинкових територій житлових комплексів ОСББ................................................................................81 2.5. Дослідження реєстрації цілісних житлових комплексів у напрямку розвитку 3D-кадастру.....................................................................107 2.6. Розгляд та аналіз галузевих стандартів......................................................115 РОЗДІЛ 3. ГЕОІНФОРМАЦІЙНІ ТЕХНОЛОГІЇ ФОРМУВАННЯ ПРИБУДИНКОВИХ ТЕРИТОРІЙ.........................................................................................................119 3.1. Особливості застосування ГІС-технологій у проекті встановлення прибудинкових територій...................................................................................120 3.2. Функціональна модель ГІС формування прибудинкових територій......123 3.3. База геопросторових даних проекту ГІС...................................................130 3.4. Структура профільного набору геопросторових даних для геінформаційного забезпечення ведення 3D -кадзстру...................................141 3.5. Формування зон з особливими умовами використання територій.........145 3.4. Впровадження результатів досліджень......................................................157 ВИСНОВКИ.........................................................................................................161 СПИСОК ЛІТЕРАТУРИ.....................................................................................163