У монографії комплексно проаналізовано цивільно-правові проблеми договірних зобов'язань про передання майна у власність в умовах ринкових реформ. Досліджено систему соціальних регуляторів зобов'язальних відносин. Проаналізовано теоретико-прикладні проблеми укладення, виконання, забезпечення виконання договірних зобов'язань про передання майна у власність та особливості окремих їх видів. Досліджено суб'єктний склад зобов'язальних правовідносин. Проведено аналіз наукових доктрин з проблематики договірного права. Наведено порівняльний аналіз чинного законодавства України, практики його застосування та зарубіжного законодавства з досліджуваної проблематики. На підставі проведеного дослідження сформульовано та обґрунтовано пропозиції та рекомендації щодо удосконалення правового регулювання з метою досягнення гармонізації законодавства в досліджуваній сфері. Розрахована на науковців, викладачів, практикуючих юристів, студентів, аспірантів вищих юридичних навчальних закладів, а також на широке коло читачів, які цікавляться проблематикою договірного права України. ЗМІСТ Вступ.......................................................................................................................5 Розділ 1. Джерела правового регулювання та інші соціальні регулятори договірних зобов'язань про передання майна у власність 1.1. Загальні засади правового регулювання договірних зобов'язань про передання майна у власність...............................................................................10 1.2. Цивільне законодавство в системі соціальних регуляторів договірних зобов'язань про передання майна у власність....................................................22 1.3. Договірне право. Статутне право.................................................................40 1.4. Звичаєве право...............................................................................................56 1.5. Роль та значення судової практики в правовому регулюванні договірних зобов'язань про передання майна у власність…………………………….......68 Розділ 2. Договір як підстава виникнення зобов'язального правовідношення про передання майна у власність 2.1. Система договорів, спрямованих на передання майна у власність...................................................... ..........................................................83 2.2. Суб'єктний склад зобов'язального правовідношення про передання майна у власність..................................................................................................94 2.2.1. Фізичні та юридичні особи як суб'єкти зобов'язального правовідношення...................................................................................................94 2.2.2. Проблеми цивільної правосуб'єктності територіальних громад..........104 2.2.3. Проблеми цивільної правосуб'єктності держави...................................110 2.3. Предмет договорів про передання майна у власність..............................119 2.3.1. Речі як предмет договорів про передання майна у власність.......119 2.3.2. Особливості цінних паперів як предмета договорів про передання майна у власність........131 2.3.3. Майнові права як особливий предмет договорів про передання майна у власність...............................................................................................159 2.4. Порядок укладення та форма договорів про передання майна у власність..............................................................................................................164 2.5. Момент набуття права власності за договором........................................180 Розділ 3. Виконання договірних зобов'язань про передання майна у власність 3.1. Виконання обов'язків з передання майна у власність.............................189 3.2. Виконання обов'язків, зустрічних до передання майна у власність…..206 3.3. Особливості застосування видів забезпечення виконання договірних зобов'язань з передання майна у власність.......................................................212 Розділ 4. Особливості договірних зобов'язань, безпосередньо спрямованих на передання майна у власність 4.1. Особливості договірних зобов'язань про передання майна у власність за договорами купівлі-продажу............................................................................229 4.2. Особливості договірних зобов'язань з купівлі-продажу нерухомого майна...................................................................................................................244 4.3. Особливості купівлі-продажу майнових прав.........................................251 4.4. Дилерські договори з цінними паперами.................................................258 4.5. Дарування як форма безвідплатного передання майна у власність.....267 Розділ 5. Особливості договірних зобов'язань про передання майна у власність, пов'язаних з реалізацією інших інтересів сторін 5.1. Особливості договірних зобов'язань з передання майна у власність за договором ренти...............................................................................................280 5.2. Особливості договірних зобов'язань з передання майна у власність за договором довічного утримання (догляду)...................................................300 5.3. Передання майна у власність за спадковим договором........................316 5.4. Особливості договірних зобов'язань про участь у Фондах фінансування будівництва......................................................................................................331 Висновки..........................................................................................................345 Бібліографія.....................................................................................................358