В навчальному посібнику розглянуто поняття земельно-правового процесу; процесуальний порядок відведення земель для державних та громадських потреб, формування сільськогосподарських підприємств; створення фермерського господарства; оренди землі; вилучення (викупу) та надання земельних ділянок громадянам для індивідуального житлового будівництва; приватизації земельних ділянок громадянами; правового регулювання плати за землю; процесуальний порядок купівлі-продажу землі; правовий процес спадкування землі та майна; процесуальний порядок зміни цільового призначення земельної ділянки. Навчальний посібник буде корисним для студентів, бакалаврів, спеціалістів, магістрів, аспірантів та викладачів правознавчих, аграрних та землевпорядних вищих навчальних закладів, а також практичних працівників землевпорядного виробництва. ЗМІСТ ВСТУП 6 ТЕМА 1. ПРОЦЕСУАЛЬНИЙ ПОРЯДОК ВІДВЕДЕННЯ ЗЕМЕЛЬ 11 1.1. Поняття передачі земель у власність та надання у користування 11 1.2. Поняття відведення земель у власність або користування 13 1.3. Повноваження органів виконавчої влади та місцевого самоврядування щодо розпорядження землями 15 1.4. Порядок порушення клопотань і погодження місця розташування об'єктів при відведенні земельних ділянок 18 1.5. Порядок підготовки та оформлення матеріалів відведення земель 24 1.6. Відшкодування збитків власникам землі і землекористувачам та втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва 30 ТЕМА 2. ПРОЦЕСУАЛЬНИЙ ПОРЯДОК ФОРМУВАННЯ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИХ ПІДПРИЄМСТВ 41 2.1. Загальні положення про реструктуризацію землеволодінь і землекористувань 41 2.2. Прийняття рішення та відкриття справи про реструктуризацію сільськогосподарського підприємства 43 2.3. Створення нових організаційно-правових форм господарювання 48 2.4. Розробка проекту формування нових сільськогосподарських підприємств 49 2.5. Здійснення угод з земельними частками (паями) 67 2.6. Передача земельних часток (паїв) в натурі 68 ТЕМА 3. ПРОЦЕСУАЛЬНИЙ ПОРЯДОК СТВОРЕННЯ ТА ДІЯЛЬНОСТІ ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА 71 3.1. Загальні положення 71 3.2. Право на створення фермерського господарства 73 3.3. Процесуальний порядок надання земельних ділянок для ведення фермерського господарства 75 3.4. Склад земель фермерського господарства, їх приватизація та викуп 79 3.5. Права та обов'язки фермерського господарства та його членів 82 3.6. Державна підтримка фермерських господарств 83 3.7. Майно фермерського господарства 85 3.8. Діяльність фермерського господарства 87 3.9. Припинення діяльності фермерського господарства 91 ТЕМА 4. ПРОЦЕСУАЛЬНИЙ ПОРЯДОК ОРЕНДИ ЗЕМЛІ 93 4.1.Загальні положення про оренду землі 93 4.2. Правові засади оренди землі 95 4.3. Суборенда земельних ділянок 96 4.4. Порядок надання землі в оренду 96 4.5. Договір оренди землі 101 4.6. Орендна плата за землю 113 4.7. Права та обов'язки орендодавців і орендарів 114 4.8. Зміна, припинення та поновлення договору оренди землі 117 4.9. Вирішення спорів та відповідальність сторін за невиконання зобов'язань за договором оренди землі 119 ТЕМА 5. ПРОЦЕСУАЛЬНИЙ ПОРЯДОК ВИЛУЧЕННЯ (ВИКУПУ) ТА НАДАННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ІНДИВІДУАЛЬНОГО ЖИТЛОВОГО БУДІВНИЦТВА 121 5.1. Загальні положення вилучення (викупу) та надання земельних ділянок громадянам 121 5.2. Порядок та умови вилучення земельних масивів для розміщення індивідуального житлового будівництва 124 5.3. Порядок надання земельних ділянок громадянам для індивідуального житлового будівництва 127 ТЕМА 6. ПРОЦЕСУАЛЬНИЙ ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦІЇ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ГРОМАДЯНАМИ 130 6.1. Загальні засади приватизації землі громадянами 130 6.2. Приватизація земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), які знаходяться в користуванні громадян 135 6.3. Приватизація земельних ділянок для садівництва 146 6.4. Створення об'єднань співвласників багатоквартирного будинку і передача їм земельної ділянки 151 ТЕМА 7. ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ПЛАТИ ЗА ЗЕМЛЮ 165 7.1. Поняття про плату за землю 165 7.2. Нормативно-правова база для визначення розмірів плати за землю 168 7.3. Порядок визначення розмірів ставок земельного податку та орендної плати 169 7.4. Надходження платежів за землю і їх використання 172 7.5. Пільги щодо плати за землю 174 7.6. Обчислення і строки сплати земельного податку 177 7.7. Орендна плата за землю 178 7.8. Відповідальність платників за несвоєчасну сплату земельного податку та орендної плати 183 ТЕМА 8. ПРОЦЕСУАЛЬНИЙ ПОРЯДОК КУПІВЛІ- ПРОДАЖУ ЗЕМЛІ 185 8.1. Загальні положення і правові ОСНОІЗИ купівлі-продажу землі 185 8.2. Порядок укладання договору купівлі-продажу земель 186 8.3. Продаж земельних ділянок на конкурентних засадах 193 ТЕМА 9. ПРАВОВИЙ ПРОЦЕС СПАДКУВАННЯ ЗЕМЛІ ТА МАЙНА 201 9.1. Поняття та значення спадкування і спадкового права 201 9.2. Відкриття спадщини 203 9.3. Спадкування майна та землі за заповітом 205 9.4. Спадкування майна і землі за законом 209 9.5. Порядок реалізації спадкових прав 210 ТЕМА 10. ПРОЦЕСУАЛЬНИЙ ПОРЯДОК ЗМІНИ ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ 212 10.1. Поняття цільового призначення земельної ділянки 212 10.2. Процесуальний порядок зміни цільового призначення земельної ділянки 214 10.3. Зміна цільового призначення особливо цінних земель 217 10.4. Наслідки порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель 218 Бібліографічний список 221